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《余姚市三七市镇镇区操控性具体规划》已由余姚市人民政府同意，现予以发布。
为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》，进一步深化完善上位规划所确认的开展方针，整理整合相关的各类规划规划，清晰三七市镇镇区未来开展趋势及战略，完成高水平质量的开展，并更好地和谐各专业、各部门的需求和规划办理的要求，特编制本规划。
（12） 《余姚市干线） 《余姚市余姚市工业集聚区规划（2022-2035年）》；
（14） 《余姚市工业用地二次开发专项规划（2023-2035年）》（在编）；
（15） 《翠屏山片区疆土空间专项规划（翠屏山中央公园规划）》（在编）；
（19） 《余姚市5G通讯基站布点规划（2024-2035年）》（在编）；
（24） 《余姚市三七市镇SQS-01、SQS-02编制单元操控性具体规划》；
镇区区块：东至二六市村官桥自然村，南至金川东路、美好路、串心浦，西至三七市镇行政区域界限，北至市新路，用地面积222.07公顷。
规划总用地面积223.95公顷，其间规划建造用地面积217.75公顷，占比97.23%，规划非建造用地面积6.20公顷，占比2.77%。
规划总用地面积223.95公顷，其间规划建造用地面积217.75公顷，规划总建造容量为296.27万平方米。在建造过程中，操控单元的总建造容量不得打破。
规划工业用地在镇区东西两边构成两个集聚区，其间西侧为临甬制作工业区，规划工业用地72.82公顷，接受宁波工业外溢，环绕家用电器、轿车零部件、液压管件等工业打造会集成片的临甬制作工业园。东侧为特征制作工业区，规划工业用地18.35公顷，作为企业转型晋级示范区。
规划构成“一网、多节点”的绿洲结构。一网：结合现状河道两边绿带构成生态绿廊网络，逐渐优化视觉景象。多节点：包含浦东公园等3个公园和安捷购物广场等3个商业节点，结合开敞空间装备景象构筑和歇息设备，构成合理、有序、立体的绿色空间体系。
首要为沿河景象绿道，沿水系设置恰当宽度的景象绿道，便利人们休闲健身。吴泽浦、彭王浦岸线，宜选用生态岸线与亲水规划相结合的方法，表现江南水乡的特质，发明多样的水岸活动空间。
包含公园绿洲节点和重要公共服务设备的开敞空间，首要为3处公园绿洲和3处商业节点。
规划构成“两横、四纵”的骨架路网结构。两横为安捷东路（S307）、金川路，四纵为三河线、中山路、三胜线、长活路。
安捷路（S307）两边修建让步路途红线米，其他路途两边的修建让步路途红线间隔应契合《余姚市城乡规划办理技能规则》相关要求。
规划路途交叉口方法均为平面交叉，首要是选用信号灯操控安排，一起应满意视距三角形要求。与安捷路（S307）相交的支路，原则上选用右进右出的通行方法。关于交通量较大的主次干路交叉口，应设相信号灯，并宜进行渠化处理。
规划设置13处社会泊车场，其间5处为独立占地，用地总面积0.31公顷，8处为结合地块设置。
各地块配建车位应契合《宁波市建造工程泊车配建目标规则》及相关办理规则的要求。
规划管网选用环网状结构，以进步供水的可靠性，管径在DN200至DN500之间。管线与路途红线平行，结合路途建造敷设，在人行道下覆土深度不小于0.6米，在车行道下不小于0.7米。
消防用水选用与日子用水相结合的低限制，接有消火栓的配水管管径不低于DN150，消火栓距离小于120米。
规划选用雨污分流的排水体系，污水经污水管道搜集排至污水泵站，由污水泵站输送至余姚污水处理厂会集处理，医疗、工业等特别类型污水须自行处理至契合排放规范，方可接入污水管网。
规划管网沿路途敷设，与路途红线平行，管道一般安置在路途西、北侧，管径在d300至于d600之间。
保存现状220kV高压线米划定高压电力线走廊，触及地块的开发建造应契合《电力设备维护法令》及相关规范要求。
规划10kV电网选用环状结构，以进步供电可靠性，10kV的电力线可选用地埋电缆的方法。
规划保存现状电信支局和邮政支局，规划范围内设置通讯基站共13座，其间现状改造7座，规划新建6座。
完善有线、无线通讯网络及有线电视网络等共用通讯网络建造。固定通讯网络选用光纤网络布设，无线G网络布设，远期考虑更先进的无线） 燃气气源
三七市镇气源大多数来源于余姚南门站（即 T1高中压调压站），分两路接入三七市镇。
燃气管网规划选用环网结构，以进步供气的可靠性。规划沿首要路途敷设中压管网，管径在De160至De315之间。
预留扩建现状废物转运，日子废物经分类处理后转运至小曹娥废物燃烧发电厂处理。在废物中转站东侧规划新增固废废物处理厂1处。
规划设置公厕8座，一起鼓舞商业修建内部厕所对外开放。新建公厕宜到达旅行厕所三星级规范以上，每处修建面积60平方米以上。
大型民用修建等场所，归于消防重点维护单位的，其规划建造中有必要严厉依照消防技能规范的规则，确保各地块消防的要求。
三七市镇修建抗震设置防护要求应不小于7度。校园、医院、机场、车站、大型商场等人员密布场所的建造工程在当地抗震设防规范的基础上进步一档抗震设防。
规划设置防灾警报器3处，别离坐落01-05b、02-04c、01-22b地块。
本规划区归于地质灾祸一般防治区，即地质灾祸中低易发区和不易发区。应加强生态环境维护，重视地下水挖掘规划与办理，防备地面沉降灾祸构成；应加强地质灾祸基本知识遍及与防治宣传工作，进步居民在地质灾祸防灾、减灾和抗灾方面的才能。
